Hva kan du egentlig gjøre med eiendommen din?
Vi lager en gratis mulighetsstudie. Vi finner historikken, leser plandokumentene og forteller deg hva eiendommen gir rom for, og hva som kan stå i veien.
Dette får du.
Fire ting, samlet i én rapport.
Historikken
Alt som er registrert på eiendommen: tidligere byggesaker og vedtak, dispensasjoner, fradelinger og matrikkelopplysninger.
Plandokumentene
Kommuneplanens arealdel, reguleringsplanen og bestemmelsene, lest og forklart på vanlig norsk: hvor mye du kan bygge, hvor høyt og hvor nær grensen.
Mulighetene
Hva eiendommen faktisk gir rom for: ny bolig, tilbygg, utleiedel, flere boenheter eller å dele tomten og selge en del.
Utfordringene
Det som kan stå i veien: flom- og skredfare, grunnforhold, vann og avløp, adkomst, hensynssoner og kulturminner.
Slik leverer vi.
1
Du sender adressen
Fyll ut skjemaet under. Det tar ett minutt.
2
Vi henter dataene
Fra kommunens planregister og saksarkiv, Kartverket, NVE, NGU og Miljødirektoratet.
3
Fagfolk går gjennom
Tomtly og arkitektene i Tegnebua, som har over 50 byggesaker i året, vurderer hva funnene betyr for akkurat din eiendom.
4
Du får rapporten
En PDF med funn, muligheter, utfordringer og anbefalte neste steg, og en gjennomgang på telefon om du vil.
Slik ser det ut.
Sider fra en ekte rapport, for Nordliveien 15 på Oppegård. Den fant blant annet en ny flomfaresone som ikke var kjent da forrige byggesak ble behandlet.
Sammendrag og nøkkeltall
Det viktigste på én side: tomtestørrelse, utnyttelse, høyder og hva som bør avklares først.
Muligheter og utfordringer
Hvert funn er merket grønt eller rødt, med forklaring. Her blant annet en flomfaresone fra ny kommuneplan.
Historikken
En tidligere byggesak på tomten, med søkt areal, adkomst og hva som ble lagt til grunn.
Plandokumentene
Byggegrenser, høyder, parkering og uteoppholdsareal, med henvisning til hver paragraf.
Bestill din gratis mulighetsstudie.
Send oss adressen, så finner vi mulighetene. Du forplikter deg ikke til noe.
- Historikk, plandokumenter, muligheter og utfordringer
- Laget av Tomtly og arkitektene i Tegnebua
- Gjennomgang på telefon om du vil
- Gratis, uten bindinger
Spørsmål og svar.
Hva koster det?+
Ingenting. Mulighetsstudien er gratis, og du forplikter deg ikke til noe.
Hvorfor er den gratis?+
Mange vurderer å selge, dele eller bygge uten å vite hva eiendommen faktisk gir rom for. Vi tror det beste utgangspunktet er å vite det. Vil du gå videre, hjelper vi gjerne, men det bestemmer du.
Hvor lang tid tar det?+
Vanligvis innen fem virkedager. Er eiendommen komplisert, sier vi fra.
Hvilke eiendommer gjelder det?+
Ubebygde tomter, eneboliger og eiendommer der du lurer på om tomten kan deles. Hele landet.
Er rapporten en garanti for hva kommunen godkjenner?+
Nei. Den bygger på gjeldende planer og registre og forteller deg hva som er sannsynlig og hva som bør avklares. Endelig svar gir kommunen i en byggesak.
Vil du selge etterpå? Les om salgspakken. Vil du dele tomten? Se tomtedeling.