Sitter du på en tomt verdt millioner
– uten å vite det?
Mange norske eneboliger har mer tomt enn de trenger. Vi hjelper deg å vurdere fradelingsmuligheter og synliggjøre den nye tomten.
Sjekk om din eiendom kan fradelesSlik fungerer fradeling med tomtly
Fra uutnyttet hage til penger på konto – uten risiko for deg.
Vi vurderer eiendommen din
Gratis og uforpliktende. Vi sjekker reguleringsplan, tomtestørrelse og muligheter.
Vi håndterer hele søknadsprosessen
Søknad, oppmåling, nabovarsel – vi tar oss av alt det praktiske.
Vi lager mulighetsstudie
Husmodeller, byggekalkyle og profesjonell presentasjon. Tomten synliggjøres som et ferdig prosjekt.
Salg gjennomføres
Tomten publiseres og markedsføres på tomtly. Vår Tomtekonsulent håndterer salget. Oppgjør via Proff Oppgjør AS.
Eksempel: Hva kan du sitte igjen med?
En typisk eneboligtomt i Bærum
Ditt regnestykke
Hva skjer hvis ...?
Kommunen godkjenner fradelingen
Tomten selges via vår Tomtekonsulent. Du betaler 5% av salgsprisen. Ferdig.
Kommunen avslår søknaden
Du betaler kun kommunale saksbehandlingsgebyrer. Tomtly tar ingen betaling ved avslag.
Godkjent, men du ombestemmer deg
Du betaler 5% av takst likevel – fordi arbeidet er utført. Men i praksis: tomten vil selges, den må eventuelt bare ned i pris.
Prismodell
Steg 1: Vurdering
Gratis
Vi sjekker om din eiendom egner seg for fradeling. Uforpliktende.
Steg 2: Fradeling og salg
0 kr
+ 5% av den nye tomtens verdi + mva
- Søknad, tegning og oppmåling – kostnadsfritt for deg
- Nabovarsel og oppfølging mot kommunen
- Mulighetsstudie med husmodeller og kalkyle
- Publisering og markedsføring via Tomtly
- Salg via vår Tomtekonsulent
- Oppgjør via Proff Oppgjør AS
Kommunen godkjenner: Tomten selges. Du betaler 5% av salgsprisen.
Kommunen avslår: Du betaler kun kommunale saksbehandlingsgebyrer. Tomtly tar ingen betaling.
Godkjent, men du ombestemmer deg: Du betaler 5% av takst likevel – arbeidet er utført.
Hva Tomtly leverer
- Vurdering av fradelingsmuligheter
- Reguleringsanalyse og kartlegging
- Søknad om fradeling til kommunen
- Koordinering av oppmåling
- Nabovarsel og oppfølging
- Mulighetsstudie med husmodeller
- Byggekalkyle og verdivurdering
- Publisering og synliggjøring av tomten
Sjekk om din eiendom kan fradeles
Gratis vurdering – helt uforpliktende.