Vinn flere oppdrag —
differensier deg med faglig tyngde
Tomtly er planfaglig avdeling på leie. Du stiller opp i oppdragskonkurransen med noe konkurrentene ikke har: svar på alle byggesaksspørsmål, husmodeller og komplett presentasjonspakke — inkludert i salgspakken din.
Tomteeiere velger megleren
som kan svare på dette.
"Kan jeg bygge to hus her?"
"Hvor høyt kan jeg bygge?"
"Får jeg fradelt?"
"Hva med grunnforholdene?"
Klarer du ikke å svare raskt og presist i oppdragspresentasjonen, taper du oppdraget til megleren som kan. Og i salget: hver interessent som ikke forstår potensialet er en tapt budgiver — som betyr lengre liggetid og lavere pris.
Markedsdifferensiering
Slik skiller du deg ut
Tomteeiere velger ikke alltid den billigste megleren — de velger den som gir dem mest trygghet. Med Tomtly har du noe konkurrentene ikke tilbyr.
Andre meglere
- ✕Kan ikke svare på hva som kan bygges
- ✕Videresender til kommunen — som tar uker
- ✕Ingen husmodeller i salgsoppgaven
- ✕Interessenter vet ikke hva tomten er verdt
- ✕Oppdraget tapes til megleren som kan svare
Du med Tomtly
- Svarer på alle byggesaksspørsmål i oppdragsmøtet
- Presentasjon med reguleringsanalyse, DOK og husmodeller
- 3–5 husmodeller med priser klar til FINN-annonse
- Kjøpere forstår potensialet — flere budgivere
- Du vinner oppdraget fordi du er best forberedt
"Kan du vise meg hvilke hus som kan bygges her?"
Med Tomtly svarer du ja i oppdragsmøtet — og leverer presentasjonen innen 2–3 virkedager. Det er differansen som vinner oppdraget.
Din planfaglige avdeling — uten å ansette noen
Interessenter stiller spørsmål du ikke alltid kan svare på. Tomtly gir deg — og dem — svaret umiddelbart.
Svar interessentene før de faller fra
Tomtly gir megleren svaret umiddelbart, eller lar interessenten kontakte Tomtly direkte. Vi blir din planfaglige avdeling — du henviser bare til oss.
Selg tomten raskere og til bedre pris
Flere interessenter som forstår potensialet = flere budgivere = høyere pris og kortere liggetid. Det er meglerens viktigste suksessmål — og selgerens også.
Faglig ryggdekning du kan stole på
Megleren slipper å gjette eller bomme. Tomtly leverer den planfaglige tyngden med kilder og reguleringsdata som holder i dialog med interessenter og banken.
Et konkret fortrinn i oppdragskonkurransen
Når du presenterer oppdraget stiller du opp med noe de andre meglerne ikke har: en komplett presentasjonspakke med husmodeller, reguleringsanalyse og kostnadsoverslag — klart til FINN-annonse og salgsoppgave. Med kontorabonnement kan interessenter i tillegg kontakte Tomtly direkte på vegne av ditt kontor.
Live eksempel
Se hva megleren får tilgang til
Portalen for Bjørnemyrveien 20 på Nesodden — alt klart til FINN-annonse, salgsoppgave og kundemøte.
Bjørnemyrveien 20
Nesodden·605 m²·6 husmodeller
Bildepakke
Eksteriørrender
Illustrasjon – saltak
Fasadetegning
Plan 1. etasje
Dronebilde
Tomtefoto
Situasjonskart
Visualisering
Husmodeller (6 tilgjengelig)
Kongsvik
Blink Hus · 126,9 m²
4 520 000 kr
Skogly
Hedalm-Anebyhus · 120 m²
3 990 000 kr
Nordstrand
Hedalm-Anebyhus · 128 m²
Se detaljer
Tomteanalyse — spørsmål megleren kan svare på
«Hva er maks BYA på tomten?»
30 % av tomtearealet (ca. 182 m²). Reguleringsplan §4.2.
«Kan det bygges to boliger?»
Ja. Tomten er regulert til frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse.
«Er det fare for kvikkleire?»
Nei. DOK-analyse viser ingen registrert kvikkleirefare i området.
Portalen er live på tomtly.no/portal/bjornemyrveien-20 (krever innlogging som megler)
Priser
Start med én presentasjon, eller velg abonnement for faste oppdrag.
Enkeltanalyse — ingen binding
3 tomtepresentasjoner per måned · 12 mnd binding
- Ubegrenset tomteanalyser
- 3 fullstendige tomtepresentasjoner per måned
- 3–5 husmodeller, kostnadskalkyler og bildepakke
- Last ned og kopier alt materiell direkte
- Klart til salgsoppgave og FINN-annonse
8 tomtepresentasjoner per måned · 12 mnd binding
- Alt i Starter
- 8 fullstendige tomtepresentasjoner per måned
- Interessenter kan kontakte Tomtly direkte
- Egendefinert innhold og branding
- Dedikert kontaktperson
Regnestykket
Du investerer
9 990 kr
Viderefakturert til selger
9 990 kr
Nettokostnad for deg
0 kr
Analysen legges inn som del av salgspakken. Selger betaler 9 990 kr + mva — og du stiller opp i neste oppdragskonkurranse med noe de andre meglerne ikke tilbyr.
Vanlige spørsmål
Kan jeg viderefakturere analysen til selger?
Ja. De fleste meglere legger tomteanalysen inn som del av salgspakken. Selger betaler 9 990 kr + mva — du differensierer deg fra konkurrentene og har faglig tyngde i ryggen.
Tar Tomtly noe av provisjonen min?
Nei. Tomtly tar ingen del av meglerprovisjon. Du beholder hele provisjonen din.
Hva vil det si at interessenter kan kontakte Tomtly direkte?
Med kontorabonnement kan du opplyse interessenter om at de kan ringe Tomtly direkte med planfaglige spørsmål. Du outsourcer kundedialogen rundt regulering, byggemuligheter og potensial — og konsentrerer deg om å selge.
Kan jeg teste med én tomt først?
Absolutt. Bestill én analyse for 9 990 kr + mva og se resultatet. Kontakt oss på hey@nops.no hvis du vil diskutere kontorabonnement.
Hva er leveringstiden?
Standard leveringstid er 2–3 virkedager. Med kontorabonnement er leveringstiden 1 virkedag.
Test Tomtly på ditt neste tomteoppdrag
Se hvor mye lettere det er å selge en tomt når interessentene forstår hva de kan bygge.